18 Avenue du Lac, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°17 et du 6.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue du Lac, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Du Lac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Halbrans à 636 mètres
Ventes au 18 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 18 Avenue du Lac se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Lac par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Lac se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 42.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
