2 bis Impasse de la Nivardière, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Nivardière, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 2 bis Impasse de la Nivardière, 44860 Pont-Saint-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Nivardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Nivardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Nivardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Nivardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Nivardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Nivardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Nivardière dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Nivardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nivardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 bis Impasse de la Nivardière se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Nivardière par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Nivardière se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 3.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
