3 Passage des Gézelles, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Gézelles, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Passage des Gézelles, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grapilles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Halbrans à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Gézelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Gézelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Gézelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Gézelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Gézelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Gézelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Gézelles dans son marché local
Prix du 3 Passage des Gézelles par rapport à la voie
Sur Passage des Gézelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Passage des Gézelles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Gézelles par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Gézelles se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 29.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
