25 Rue d'Herbauges, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Herbauges, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 25 Rue d'Herbauges, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Ventes au 25 Rue d'Herbauges
Les 2 ventes au 25 Rue d'Herbauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Herbauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Herbauges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Herbauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Herbauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Herbauges dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Herbauges par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 25 Rue d'Herbauges se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Herbauges par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Herbauges se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et -20.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
