38 Rue d'Herbauges, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Herbauges, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 38 Rue d'Herbauges, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Herbauges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Herbauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Herbauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Herbauges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Herbauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Herbauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Herbauges dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Herbauges par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 38 Rue d'Herbauges se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Herbauges par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Herbauges se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et -5.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
