1 Rue de l’Enclose, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Enclose, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de l’Enclose, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclose à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Enclose
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Enclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Enclose, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Enclose dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Enclose par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Rue de l’Enclose se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Enclose par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Enclose se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
