2 Rue de la Nivardière, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nivardière, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Nivardière, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nivardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nivardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nivardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nivardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nivardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nivardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nivardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nivardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nivardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue de la Nivardière se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nivardière par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nivardière se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et -0.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
