18 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et du 0.14 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Nantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 18 Rue de Nantes se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nantes par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nantes se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et -15.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
