2 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°2 bis et du 14.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres
Ventes au 2 Rue de Nantes
Les 2 ventes au 2 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nantes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 21.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
