23 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°25 et du 10.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 23 Rue de Nantes
Les 2 ventes au 23 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 23 Rue de Nantes se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nantes se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 2.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
