8 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de Nantes, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0948 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Ventes au 8 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 8 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nantes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Rue de Nantes se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nantes par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nantes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 6.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
