40 Rue des Barres, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Barres, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue des Barres, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grapilles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Halbrans à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Barres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Barres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Barres par rapport à la voie
Sur Rue des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 40 Rue des Barres se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Barres par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Barres se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 31.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
