40 Rue des Sables, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 10.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue des Sables, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclose à 135 mètres
Ventes au 40 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 40 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 40 Rue des Sables se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sables par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sables se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 15.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
