10 Rue du Chant des Oiseaux, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Chant des Oiseaux, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulinier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Halbrans à 698 mètres
Ventes au 10 Rue du Chant des Oiseaux
Les 2 ventes au 10 Rue du Chant des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chant des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 10 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Chant des Oiseaux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 15.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
