2 Rue du Chant des Oiseaux, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulinier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Halbrans à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chant des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 20.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
