1 Rue du Marais, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 r et de n°2 p.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue du Marais, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Du Haugard à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Ventes au 1 Rue du Marais
Les 3 ventes au 1 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 23.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
