22 Rue du Marais, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Marais, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Du Haugard à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 12.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
