20 Rue du Pays de Retz, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pays de Retz, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Rue du Pays de Retz, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 6 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Du Haugard à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 20 Rue du Pays de Retz
Les 2 ventes au 20 Rue du Pays de Retz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pays de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pays de Retz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pays de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pays de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pays de Retz dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pays de Retz par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 20 Rue du Pays de Retz se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pays de Retz par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pays de Retz se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 4.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
