23 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°23 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 23 Rue du Vignoble
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vignoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 23 Rue du Vignoble se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vignoble par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vignoble se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et -4.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
