28 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vignoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 28 Rue du Vignoble se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vignoble par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vignoble se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 18.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
