35 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°20 et du 13.77 % à celui du n°37.
À propos du 35 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Ventes au 35 Rue du Vignoble
Les 2 ventes au 35 Rue du Vignoble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vignoble, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 35 Rue du Vignoble se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vignoble par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vignoble se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 1.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
