40 Boulevard de Villeneuve, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Boulevard de Villeneuve, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 40 mètres
- - Pontchâteau à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 863 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Villeneuve
Une vente a été recensée au 40 Boulevard de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Villeneuve dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Boulevard de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 40 Boulevard de Villeneuve se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Villeneuve par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Villeneuve se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -24.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
