1 a Boulevard Pelle de Queral, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Boulevard Pelle de Queral, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Boulevard Pelle de Queral, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
- 1490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 126 mètres
- - Pontchâteau à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 169 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 27 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Boulevard Pelle de Queral
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Boulevard Pelle de Queral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Boulevard Pelle de Queral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Boulevard Pelle de Queral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Boulevard Pelle de Queral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Boulevard Pelle de Queral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Boulevard Pelle de Queral dans son marché local
Prix du 1 a Boulevard Pelle de Queral par rapport à la voie
Sur Boulevard Pelle de Queral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 a Boulevard Pelle de Queral se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Boulevard Pelle de Queral par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Boulevard Pelle de Queral se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 28.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Boulevard Pelle de Queral à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 a Boulevard Pelle de Queral est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
