13 l'Ile Gouere, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 l'Ile Gouere, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 l'Ile Gouere, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Ventes au 13 l'Ile Gouere
Une vente a été recensée au 13 l'Ile Gouere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 l'Ile Gouere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 l'Ile Gouere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 l'Ile Gouere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 l'Ile Gouere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 l'Ile Gouere dans son marché local
Prix du 13 l'Ile Gouere par rapport à la voie
Sur l'Ile Gouere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 13 l'Ile Gouere se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 l'Ile Gouere par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 l'Ile Gouere se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et -4.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
