28 l'Ile Gouere, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 l'Ile Gouere, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 31.98 % à celui du n°30 et de n°26 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 l'Ile Gouere, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Ventes au 28 l'Ile Gouere
Les 3 ventes au 28 l'Ile Gouere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 l'Ile Gouere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 l'Ile Gouere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 l'Ile Gouere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 l'Ile Gouere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 l'Ile Gouere dans son marché local
Prix du 28 l'Ile Gouere par rapport à la voie
Sur l'Ile Gouere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 28 l'Ile Gouere se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 l'Ile Gouere par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 l'Ile Gouere se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 40.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
