31 bis Route de Crossac, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Crossac, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 bis Route de Crossac, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 484 mètres
- - Pontchâteau à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 934 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Crossac
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Crossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Crossac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Crossac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Crossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Crossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Crossac dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Crossac par rapport à la voie
Sur Route de Crossac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 31 bis Route de Crossac se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Crossac par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Crossac se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et -2.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
