1 bis Rue de la Julotterie, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Julotterie, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Julotterie, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 295 mètres
- - Pontchâteau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 590 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Julotterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Julotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Julotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Julotterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Julotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Julotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Julotterie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Julotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Julotterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 bis Rue de la Julotterie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Julotterie par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Julotterie se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Julotterie à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Julotterie est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
