19 Rue de Nantes, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Nantes, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 330 mètres
- - Pontchâteau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 765 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 105 mètres
Ventes au 19 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 19 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Nantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 19 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 19 Rue de Nantes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Nantes par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Nantes se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 39.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Nantes à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Nantes est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
