43 Rue de Nantes, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 bis et du 0.32 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Nantes, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 283 mètres
- - Pontchâteau à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 782 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 43 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 43 Rue de Nantes se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Nantes par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Nantes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et -0.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Nantes à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Nantes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
