5 Rue de Toulifaut, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Toulifaut, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Toulifaut, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 448 mètres
- - Pontchâteau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 618 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Ventes au 5 Rue de Toulifaut
Une vente a été recensée au 5 Rue de Toulifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Toulifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Toulifaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Toulifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Toulifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Toulifaut dans son marché local
Prix du 5 Rue de Toulifaut par rapport à la voie
Sur Rue de Toulifaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 5 Rue de Toulifaut se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Toulifaut par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Toulifaut se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 39.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Toulifaut à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Toulifaut est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
