40 Rue des Granges, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°23 et du 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Granges, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 40 Rue des Granges se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Granges par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Granges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -6.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
