2 Rue du Bois du Château, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois du Château, affiche un prix moyen de 2 222 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bois du Château, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 180 mètres
- - Pontchâteau à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 338 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue du Bois du Château se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois du Château par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois du Château se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 28.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bois du Château à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bois du Château est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
