22 Rue du Clos des Granges, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos des Granges, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Clos des Granges, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 370 mètres
- - Pontchâteau à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Granges dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Granges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 22 Rue du Clos des Granges se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Granges par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos des Granges se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -24.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
