70 Rue du Port du Four, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Port du Four, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Port du Four, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 362 mètres
- - Pontchâteau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 536 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Port du Four
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Port du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Port du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Port du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Port du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Port du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Port du Four dans son marché local
Prix du 70 Rue du Port du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Port du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 70 Rue du Port du Four se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Port du Four par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Port du Four se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 38.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Port du Four à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Port du Four est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
