3 Rue la Chere Soeur St Colomban, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Chere Soeur St Colomban, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 229 mètres
- - Pontchâteau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 844 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Chere Soeur St Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Chere Soeur St Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban dans son marché local
Prix du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban par rapport à la voie
Sur Rue la Chere Soeur St Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Rue la Chere Soeur St Colomban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Chere Soeur St Colomban par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue la Chere Soeur St Colomban se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 39.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue la Chere Soeur St Colomban à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue la Chere Soeur St Colomban est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
