5 Allée de la Vigne du Parc, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Vigne du Parc, affiche un prix moyen de 5 146 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de la Vigne du Parc, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Clion-Bourg.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 042ED, - Parcelle n°0203 - Feuille 042DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Nondales à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Vigne du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Vigne du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Vigne du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Vigne du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Vigne du Parc dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Vigne du Parc par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 5 Allée de la Vigne du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Vigne du Parc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Vigne du Parc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Pornic et 66.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de la Vigne du Parc à Pornic
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de la Vigne du Parc est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
