20 ter Avenue du Jardin de Retz, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Avenue du Jardin de Retz, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Avenue du Jardin de Retz, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sandier à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 1077 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Avenue du Jardin de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Avenue du Jardin de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Avenue du Jardin de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Avenue du Jardin de Retz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue du Jardin de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Avenue du Jardin de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Avenue du Jardin de Retz dans son marché local
Prix du 20 ter Avenue du Jardin de Retz par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardin de Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 20 ter Avenue du Jardin de Retz se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Avenue du Jardin de Retz par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Avenue du Jardin de Retz se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Pornic et 66.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Avenue du Jardin de Retz à Pornic
Le loyer moyen estimé au 20 ter Avenue du Jardin de Retz est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
