12 ter Avenue Jean Guitteny, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue Jean Guitteny, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°12 et du 25.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 ter Avenue Jean Guitteny, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 042DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 593 mètres
- - Pornic à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue Jean Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue Jean Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue Jean Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue Jean Guitteny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Jean Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Jean Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue Jean Guitteny dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue Jean Guitteny par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 12 ter Avenue Jean Guitteny se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue Jean Guitteny par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue Jean Guitteny se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 167.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
