24 Boulevard de l’Océan Ste Marie, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 177BK, - Parcelle n°0124 - Feuille 177BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan Ste Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pornic et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie à Pornic
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de l’Océan Ste Marie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
