4 bis Chemin de Bel Air, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de Bel Air, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Bel Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 4 bis Chemin de Bel Air se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Bel Air par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin de Bel Air se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Pornic et 66.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de Bel Air à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de Bel Air est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
