2 Chemin des Basses Guerches, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Basses Guerches, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin des Basses Guerches, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 177BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Basses Guerches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Basses Guerches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Guerches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Basses Guerches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Guerches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Guerches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Basses Guerches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Basses Guerches par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Guerches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 2 Chemin des Basses Guerches se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Basses Guerches par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Basses Guerches se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 112.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
