9 Impasse de la Minoterie, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Minoterie, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Minoterie, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 677 mètres
- - Pornic à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 469 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Minoterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Minoterie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Minoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 9 Impasse de la Minoterie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Minoterie par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Minoterie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Pornic et 67.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Minoterie à Pornic
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Minoterie est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
