2 Quai du 11 Novembre 1918, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du 11 Novembre 1918, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 526 mètres
- - Pornic à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 264 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du 11 Novembre 1918, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Quai du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Quai du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 2 Quai du 11 Novembre 1918 se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du 11 Novembre 1918 par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du 11 Novembre 1918 se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 79.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du 11 Novembre 1918 à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du 11 Novembre 1918 est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
