4 Route de Saint Pere En Retz, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint Pere En Retz, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Saint Pere En Retz, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 79 parkings - 2770 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 177AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 33 mètres
- - Pornic à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 149 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 210 mètres
Ventes au 4 Route de Saint Pere En Retz
Les 3 ventes au 4 Route de Saint Pere En Retz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint Pere En Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saint Pere En Retz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Pere En Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Pere En Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint Pere En Retz dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint Pere En Retz par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pere En Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 4 Route de Saint Pere En Retz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint Pere En Retz par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Saint Pere En Retz se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Pornic et 46.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Saint Pere En Retz à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Saint Pere En Retz est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
