45 Route de Saint Pere En Retz, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saint Pere En Retz, affiche un prix moyen de 4 546 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Saint Pere En Retz, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 177AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 229 mètres
- - Pornic à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 337 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Saint Pere En Retz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Saint Pere En Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saint Pere En Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saint Pere En Retz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint Pere En Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint Pere En Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saint Pere En Retz dans son marché local
Prix du 45 Route de Saint Pere En Retz par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pere En Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 45 Route de Saint Pere En Retz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saint Pere En Retz par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Saint Pere En Retz se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Pornic et 46.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Saint Pere En Retz à Pornic
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Saint Pere En Retz est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
