8 Rue Alfred Benoist, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Benoist, affiche un prix moyen de 4 850 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred Benoist, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 958 mètres
- - Pornic à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 804 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 780 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Benoist
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Benoist, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Benoist dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 8 Rue Alfred Benoist se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Benoist par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Benoist se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Pornic et 56.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred Benoist à Pornic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred Benoist est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
