3 Rue de l’Eglise, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1627, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1627, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 561 mètres
- - Pornic à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 480 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eglise se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Pornic et 33.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Eglise à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Eglise est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
