7 bis Rue de la Boulotte, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Boulotte, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Boulotte, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sandier à 215 mètres
- - Pornic à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 700 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Boulotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Boulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Boulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Boulotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Boulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Boulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Boulotte dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Boulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 7 bis Rue de la Boulotte se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Boulotte par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Boulotte se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Pornic et 88.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Boulotte à Pornic
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Boulotte est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
