3 Rue de la Brandelle, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brandelle, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Brandelle, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 622 mètres
- - Pornic à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 565 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 497 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brandelle
Les 6 ventes au 3 Rue de la Brandelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brandelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brandelle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brandelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brandelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brandelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brandelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Brandelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 3 Rue de la Brandelle se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brandelle par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Brandelle se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 96.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Brandelle à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Brandelle est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
