47 Rue de la Douve, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Douve, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 512 mètres
- - Pornic à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 472 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 409 mètres
Ventes au 47 Rue de la Douve
Les 2 ventes au 47 Rue de la Douve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Douve, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 47 Rue de la Douve se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Douve par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Douve se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 70.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Douve à Pornic
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Douve est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
